Eylül Ayında Konut Satışları 142 Bin 390 Oldu: İlk El Satışlar Artışta

TÜİK’in açıkladığı Eylül 2026 konut ve iş yeri satış istatistiklerine göre, Türkiye genelinde eylül ayında 142 bin 390 konut satıldı. İlk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3,9 artış gösterirken ikinci el konut satışlarında yüzde 15,3 düşüş yaşandı.

Eylülde ilk el konut satışları 51 bin 519 olarak kayıtlara geçti. İkinci el konut satışları ise 90 bin 871 oldu. Böylece toplam konut satışlarının yüzde 36,2’sini ilk el, yüzde 63,8’ini ikinci el konutlar oluşturdu.

Konut satışlarında ipotekli işlemler 23 bin 397 oldu

Eylül ayında ipotekli konut satışları, yıllık bazda yüzde 5,1 artarak 23 bin 397’ye çıktı. Diğer konut satışları ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,6 azalarak 118 bin 993 olarak gerçekleşti. Toplam satışlarda ipotekli işlemlerin payı yüzde 16,4, diğer satışların payı yüzde 83,6 oldu.

Arındırılmış verilere göre, takvim etkileri dikkate alındığında ilk el konut satışları yıllık yüzde 3,8 artarken ikinci el satışlar yüzde 15,4 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise ilk el konut satışları ağustos ayına kıyasla yüzde 5,5 arttı, ikinci el satışlarda değişim görülmedi.

Yabancıların konut alımı yıllık bazda yüzde 9,9 arttı

Yabancılara yapılan konut satışları eylülde 2 bin 167’ye yükseldi. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 artış anlamına geldi. Yabancı alıcıların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 oldu.

Yılın ilk dokuz ayında yabancılara yapılan satışlar ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,3 azalarak 15 bin 308 olarak kaydedildi. Eylül ayında en fazla konut alan yabancılar, 388 satışla Rusya Federasyonu vatandaşları oldu. Irak vatandaşlarına 166, Almanya vatandaşlarına ise 162 konut satıldı.

İş yeri satışlarında ilk el işlemler arttı

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde eylül ayında 17 bin 345 iş yeri satışı gerçekleşti. İlk el iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 artarak 5 bin 789’a ulaşırken ikinci el satışlar yüzde 10,5 azalarak 11 bin 556 oldu.

İpotekli iş yeri satışları yüzde 37,7 artışla 683’e yükseldi. Diğer iş yeri satışları ise yüzde 5 azalarak 16 bin 662 olarak açıklandı.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık yüzde 13,2 artarken ikinci el satışlar yüzde 10,5 geriledi. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 3,3 artış gösterdi; ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 1 azaldı.