Kira Ödemelerinde Yeni Düzenleme: Elden Ödeme Yapanlara Ceza Uygulanacak

Yeni yapılan düzenlemeye göre, kira ödemelerini elden yapanlara her tespit için kira tutarının yüzde 10’u oranında ceza uygulanacak. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, bu düzenlemenin kiracılar için olumlu bir adım olduğunu belirtti ve sahte kontratların önlenmesinin amaçlandığını söyledi.

Kira Ödemeleri Banka veya PTT Üzerinden Yapılacak

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından yayınlanan ‘Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliğ Taslağı’ ile birlikte, kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılmasının zorunlu hale getirildiği açıklandı. Gayrimenkul Uzmanı Şule Alp Duman, bu düzenlemenin kira ödemelerini kayıt altına almayı amaçladığını ve elden ödeme yapanlara kira bedelinin yüzde 10’u kadar ceza kesileceğini, bu cezanın ise en az 5 bin TL olacağını dile getirdi.

Kayıt Dışı Durumların Önüne Geçilecek

Duman, düzenlemenin hem kiracılar hem de mal sahipleri için daha şeffaf bir süreç sağlayacağını belirtti. “Kira ödemelerinin elden yapılması yerine banka üzerinden gerçekleştirilmesi, sahte kontratların ve kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesini sağlayacak,” dedi. Ayrıca, bu yeni düzenleme ile kira gelirlerinin tespitinin daha sağlıklı yapılacağını ve kayıt dışı ekonomik faaliyetlerin önleneceğini ifade etti.

Eski Düzenlemelere Göre Daha Katı Yaptırımlar

Önceki uygulamalarda, konut kiralarında 500 TL’yi aşan ödemelerin bankalar veya PTT üzerinden yapılması zorunlu tutulmuşken, yeni düzenleme bu sınırı kaldırarak tüm kira ödemelerini banka üzerinden yapılmasını zorunlu hale getiriyor. Elden yapılan ödemelerin tespiti halinde ise özel usulsüzlük cezası uygulanacak.